Terzo responsabile

La normativa prevede che l’esercizio e la manutenzione degli impianti termici siano a cura del proprietario dell’impianto stesso.

Ai sensi del D.P.R. 412/93 e successive modifiche "proprietario dell’impianto termico" è definito colui che ne è proprietario in tutto o in parte; nel caso di edifici dotati di impianti termici centralizzati amministrati in condominio, gli obblighi e le responsabilità poste a carico del proprietario sono da ritenersi riferite agli Amministratori (o, nel caso in cui non vi sia l’amministratore, al proprietario dello stabile stesso).

Il responsabile – che abbiamo detto essere l’amministratore nel caso di impianti termici centralizzati – deve provvedere in prima persona non solo alla corretta manutenzione dell’impianto termico ma anche al suo esercizio, rispettando non solo il periodo e l’orario di riscaldamento, ma anche mantenendo la temperatura degli ambienti riscaldati entro i limiti di legge (20°C+2°C di tolleranza).

Egli però può delegare la propria responsabilità ad una persona avente i requisiti previsti dalla Legge, che assume la qualifica di Terzo Responsabile.

Il Terzo Responsabile, quindi, è una persona fisica o giuridica che, essendo in possesso dei requisiti previsti dalle normative vigenti e comunque di idonea capacità tecnica, economica ed organizzativa, viene delegata dal proprietario dell’impianto ad assumere la responsabilità dell’esercizio e della manutenzione dello stesso, nonché adottare le misure necessarie al contenimento dei consumi energetici (DPR 412/93 lettera "o").

EMMETI, in possesso dei requisiti normativi previsti dal DM 37/2008 (ex legge 46/90), dal DPR 412/93 modificato ed integrato successivamente dal DPR 551/99, nonché della certificazione ISO 9001:2008, è abilitata, nel rispetto della normativa vigente, ad assumere la qualifica di Terzo Responsabile indipendentemente dalla potenza termica dell’impianto.

Attraverso l’assunzione di incarico di Terzo Responsabile, la nostra società solleva i proprietari e gli amministratori dall’esercizio e dalla manutenzione degli impianti assumendone completamente la cura e la responsabilità. In qualità di Terzo Responsabile e nel rispetto della normativa vigente, EMMETI promuove adeguate soluzioni finalizzate al contenimento dei consumi energetici ed alla salvaguardia dell’ambiente.

Avvalersi del nostro servizio di Terzo Responsabile vuol dire affidarsi non solo a tecnici altamente qualificati ma anche a professionisti costantemente aggiornati sulle normative vigenti - soprattutto in campo regionale - sugli obblighi a quali adempiere, sulle procedure da adottare e sugli adempimenti di carattere amministrativo.

Vi invitiamo a visionare l’allegato pdf, contenente un quadro riepilogativo degli obblighi previsti per legge in tema di manutenzione e verifiche periodiche in funzione della potenza nominale dell’impianto termico (scarica allegato - riepilogo obblighi di gestione impianti termici).

Informazioni

EMMETI S.n.c. di Squaratti Clemente

P. IVA 00610640146

Via dei Sedini, 47/C
23017 Morbegno (SO)
+39 0342.612459
+39 0342.610386
info@emmetisnc.com

Unità Operativa
Via Torricelli, 35/A
20851 Lissone (MB)
+39 039.2456754

Newsletter

Iscriviti alla nostra newsletter per essere sempre aggiornato sulle novità e sulle nostre iniziative.

Certificazioni

Kiwa - certificazione ISO 9001:2008

Certificazione ISO 9001:2008

Certificate: KI-050825


Patentino Frigoristi

Certificazione di conformità F-gas

Certificate: KI-079434